Здания промышленных предприятий, используются как помещения для административных целей является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество.

Так, согласно п 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и / или нежилой недвижимости.

Объекты жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 НКУ) является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется следующими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект (п.п. 266.3.3 п. 266.3 ст. 266 НКУ).

В соответствии с п 14.1.129 прим. 1 п. 14.1 ст. 14 НКУ в нежилой недвижимости выделяют, в частности здания офисные (здания финансового обслуживания, административно-бытовые здания для конторских и административных целей), здания промышленные и склады.

Подпунктом «е» п 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 НКУ определен перечень объектов недвижимости, которые не являются объектом налогообложения, к которым отнесены здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий.

Государственным комитетом Украины по стандартизации, метрологии и сертификации приказом от 17.08.2000 № 507 утвержден и введен в действие Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000 (далее - ДК 018-2000), предназначенный для использования органами центральной и местной исполнительной и законодательной власти , финансовыми службами, органами статистики и всеми субъектами хозяйствования (юридическими и физическими лицами) Украины. Объектами классификации в ДК 018-2000 являются здания производственного и непроизводственного назначения и инженерные сооружения различного функционального назначения.

Согласно ДК 018-2000 к группе «Здания промышленные и склады» (код 125) принадлежит класс «Здания промышленности» (код 1251), который включает здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий и тому подобное.

В группу «Здания офисные» (код 122) относятся здания, используемые как помещение для конторских и административных целей, в том числе для промышленных предприятий.

Итак, здания, используемые как помещение для конторских и административных целей, в том числе для промышленных предприятий, является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с учетом решений сельских, поселковых городских советов относительно налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.